Уютный дом в живописном пригороде - 630062

Уютный жилой дом 2023 года постройки расположен в ближайшем пригороде города Гродно в деревне Яловщина. Небольшая деревня с перспективной коттеджной застройкой расположена в 2 км от городской черты в северо-восточном направлении. Участок расположен в живописном и уединенном месте. До центра города на авто можно доехать за 10 минут. Все документы и проекты в наличии.

Дом выполнен из высококачественных современных материалов. Стены- газосиликатный блок. Утепление- пенополистирол- 10см. Снаружи стены выполнены декоративной штукатуркой. Высота потолков- 3 метра.Фундамент- железобетонные блоки, глубокозаглубленный. Общая площадь дома- 125 м2, жилая- 73 м2, кухня- гостинная- 24м2.

Экслюзивный и удобный проект дома . Продуманная функциональная планировка. Нет лишней площади. Планировка: на 1 этаже: просторная гостинная- столовая с кухней- 24 м2, уютная спальная комната с гардербной- 21,5 м2, комната- 10м2, просторная прихожая- 8,3м2, совмещенный санузел- 7,1м2. В доме предусмотрено просторное подвальное помещение , в котором расположены: топочная 22,7 м2 и кладовая- 13,8 м2. В подвал ведет удобная бетонная лестница. Высота и размер мансардного этажа позволяет сделать еще несколько комнат.

Крыша- металлочерепица. Утеплена минеральной ватой. Выполнены водоотводы. Есть молниезащита.

Окна- энергосберегающие пластиковые стеклопакеты.

Пол- залит черновой. В доме установлены радиаторы отопления. Отопление возможно как от котла на твердом топливе, так и от электрокотла. Есть материал для монтажа теплых полов.

Професиональная укладка инженерных сетей: грамотно разведено электричество,удобная разводка воды и канализации.

В доме предусмотрена функциональная открытая терраса.

Участок правильной формы, ровный-12,5 соток.Участок в частной собственности. На участке растут декоративные кустарнки. На участке грамотно спроектирована въездная группа . Также есть 20 соток земли под ЛПХ.Эта земля также в частной собственности.

Коммуникации: электричество-центральное, водоснабжение- скважина 30 метров, канализация- септик на два колодца.Отопление- твердотопливный котел и электро котел.

Подъезд: асфальтированная дорога к дому. Дорога регулярно чистится зимой. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины. В пешей доступности остановки общественного пригородного транспорта. Недалеко лес.

Живите красиво уже сегодня! Торг уместен. Лот 630062