Агентство
Недвижимости
Гродно
+375 (152) 55-65-67

АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГРОДНО ЗА АВГУСТ 2023 ГОДА

fc0c3b205387e40486c014a5f5d19065.png

В августе рынок недвижимости вышел опять на рекордные цифры сделок, и в очередной раз результат сделали готовые новостройки. Пока по итогам месяца в Гродно – 328 сделок, это уступает разве что аномальному июню, но в сравнении со средними показателями – это очень много.

1.jpg

Доля готовых новостроек от общей массы сделок составила 33 % или 109 квартир. Чистая вторичка составила 67% или 219 квартир.

2.jpg

Что касается цен, то тут мы видим постепенный подъем средней стоимости квадратного метра в городе, так по итогам августа метр подрос на 1.3% или на 9$ и составил 687$.

3.jpg

Если посмотреть по сегментам, то тут следующая картина:

- вторичка подросла на 1.5% или 11$ на метре и составила в августе 737$.

- готовые новостройки наоборот подешевели почти на 4% или 25$ на метре и по итогам месяца показали цифру в 591$ за метр.

4.jpg

Основное влияние на цены новостроек оказали дома на ул.Старомалыщинской, с ценой метра около 550$; дом на улице Валентины Макаровой с ценой метра около 540$; и дом на улице Воинов-Интернационалистов с ценой метра около 640$.

 

Если говорим про структуру сделок, то август почти повторил показатели июля:

- в лидерах по количеству сделок двушки, их было 45%.

- на втором месте трешки, их было 27%.

- и только на третьем месте однокомнатные, их было почти 23%.

- четырешек было чуть более 4%.

То, что доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир на рынке превышают долю однокомнатных квартир – это уже становится визитной карточкой Гродно.

5.jpg

Самые интересные сделки за август:

- самая дорогая квартира продалась на ул. Пороховой. Ее стоимость составила – 90.800 $. Это была 3-х комнатная квартира, площадью - 121.3 кв.м., в доме 2011 г.п. Эта же квартира была и самой большой по площади, проданной в прошлом месяце.

- самый дорогой метр был 1391 $ в однокомнатной квартире, площадью 28.7 кв.м. по ул. Советских Пограничников в доме 1958 г.п.

NYV.png НОВИЦКАЯ ЮЛИЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА

 Агент по операциям с недвижимостью

 +375 33 326-45-05

8 (0152) 55-65-66

 nyv@bugrealt.by

ЦЕНЫ на КВАРТИРЫ прут ВВЕРХ,количество СДЕЛОК бьет РЕКОРДЫ, все берут ИПОТЕКУ, ПРОДАВЦЫ не торгуютсяНАЦБАНК повысил ПРОЦЕНТЫ, куда ИПОТЕКА может завести РЫНОК ЖИЛЬЯ, и что будет с ЦЕНАМИКто новый ИНВЕСТОР проекта, и почему СЕВЕРНЫЙ БЕРЕГ скорее всего не превратится в МИНСК МИРТаунхаусы в Гродно премиального уровня от застройщика