Агентство
Недвижимости
Гродно
+375 (152) 55-65-67

АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГРОДНО ЗА ИЮНЬ 2023 ГОДА

fc0c3b205387e40486c014a5f5d19065.png

В июне на рынке недвижимости был просто бум, по-другому и не назовешь. Пока по итогам месяца в Гродно – 390 сделок, хотя, нормой для Гродно является 220-240 сделок. 

Рост произошел за счет готовых новостроек, которых было продано более 200 квартир. Момент роста курса доллара совпал с временем выставления в продажу главным застройщиком города нескольких своих домов с ценами в бел рублях.

Основу сделок составили дом на Воинов-Интернационалистов с ценой 1950 руб. за метр и Валентины Макаровой с ценой метра 1480-1710 руб.

1.jpg

Доля чистой вторички на рынке в июне сократилась на 7% по отношению к маю и составила 186 сделок.

Что касается цен, то тут мы увидели следующую картину:

- средняя цена продолжила снижаться, и уменьшилась почти на 4% или 26$ на метре и составила по итогам ИЮНЯ - 667$.

- вторичка снизилась на 27$ или 5% и составила - 720$.

- готовые новостройки добавили на метре почти 35$ и составили - 624$ за квадрат в ИЮНЕ. Новостройки подорожали на фоне появления дома на Воинов-Интернационалистов с более высокой ценой, чем по ул. Валентины Макаровой, который был лидером в мае.

2.jpg

Если говорим про структуру сделок, то тут опять интересная картина – доля 3-х комнатных квартир (31.7%) превысила долю 1-но комнатных (24.6%).

3.jpg

Самые интересные сделки за июнь:

- самая дорогая квартира в июне продалась на Воинов-Интернационалистов. Ее стоимость составила – почти 85.000 $. Это была 3-х комнатная квартира в доме 2021 г.п. В ней же был и самый дорогой метр 1420 $.

- площадь самой большой квартиры была почти - 93 метра, это была 4-х комнатная тоже на Воинов-Интернационалистов в доме 2023 г.п. 

MVV.jpg

МИХНЕВИЧ ВЛАДИМИР ВСЕВОЛОДОВИЧ

Агент по операциям с недвижимостью

+375 33 399-45-05

+375 29 314-45-05

8 (0152) 55-65-66

mvv@bugrealt.by

Про модные КОМПЛЕКСЫ, про КРЕДИТЫ на жилье, про новости СТРОЙКИ и ЭКОНОМИКИ БеларусиКОГДА остановятся ЦЕНЫ, почему не СКУПАЮТ ДОМА и что происходит с рынком КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИЦЕНЫ на ЖИЛЬЕ в МИНСКЕ продолжают рост, КРЕДИТЫ и ЗАСТРОЙЩИКИ подогревают РЫНОКТаунхаусы в Гродно премиального уровня от застройщика