АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГРОДНО ЗА ОКТЯБРЬ 2023 ГОДА
На рынке недвижимости Гродно октябрь показал опять цифру сделок выше планки в 300 квартир, больше было только в августе и июне.
И это при условии, что сделки еще будут добавляться в статистику. Ну а пока на начало октября мы видим 308 сделок с квартирами.
Рост октября был исключительно благодаря готовым новостройкам. По итогам октября готовых новостроек в структуре сделок было почти 52%.Рост октября был исключительно благодаря готовым новостройкам. По итогам октября готовых новостроек в структуре сделок было почти 52%.
Что касается цен, то тут мы видим небольшое снижение цены квадрата, до 668$. Это произошло из-за невероятного роста доли новостроек в общей структуре сделок.
Если разбить стоимость квадратного метра по сегментам, то тут ситуация следующая:
- чистая вторичка стоила 730$ за метр.
- готовые новостройки составили 620$ за метр.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим следующую картину:
- однокомнатные 701 $/кв.м.
- двухкомнатные 655 $/кв.м.
- трехкомнатные 649 $/кв.м.
- четырехкомнатные 645 $/кв.м.
Если говорим про структуру сделок, то тут мы видим стабильную для Гродно картину, где превалирует доля двухкомнатных квартир. Подросла доля трешек в сравнении с прошлым месяцем.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
- самая дорогая квартира в октябре продалась на пр-те Я.Купалы, это была 3-х комнатная квартира площадью порядка 80 кв.м., в доме 2020 г.п., и стоила она около 112.000$.
- самая большая по площади квартира, продалась на ул.Воинов-Интернационалистов, это была четырешка около 93 кв.м., в доме 2023 г.п.
- в номинации самый дорогой метр, победила однокомнатная квартира 40 кв.м., в доме 2020 г.п., на пр-те Я.Купалы, с ценой метра около 1545$.
Самый дорогой объект загородного типа в Гродно продался в микрорайоне Южный, это был дом около 180 кв.м., с ценой 97.000$.
+375 33 626-45-05
+375 29 156-45-05
8 (0152) 55-65-66
cts@bugrealt.by
