Первый месяц лета на рынке недвижимости Гродно прошел активно
Первый месяц лета на рынке недвижимости Гродно прошел активно
В июне, по словам риэлтеров, на рынок вернулась «весенняя активность», что отразилось и на статистике сделок.
Анализ цены кв.м. квартир за июнь 2021 года в Гродно
Как видим, вторичка чуть просела в сравнении с прошлым месяцем. Ну а готовые новостройки показали заметный рост, в сравнении с маем. Что касается цен в объявлениях, то там пока привычные колебания.
Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за июнь 2021 года в Гродно
Из диаграммы видно, что количество сделок подросло почти на 15% в сравнении с прошлым месяцем, что несомненно хорошая новость для рынка в целом. Посмотрим, как будет дальше вести себя гродненский рынок недвижимости.
Анализ структуры рынка квартир за июнь 2021 года в Гродно
Структура рынка свойственна гродненскому рынку, с долей новостроек более 20% в структуре всех сделок, что и отличает наш рынок от всех остальных областных городов, где доля новостроек заметно меньше (в условном Бресте это всегда до 10%).
Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за июнь 2021 года в Гродно
Если смотреть цены по итогам июня, то мы видим, что подросли цены на двухкомнатные (+ 35$), и снизились заметно цены на трехкомнатные, но тут можно сказать все стало на свои места. Удивили цены на 4-х комнатные, но тут все объясняется малой долей четырехкомнатных квартир, так «погоду в статистике» сделала одна сделка в доме 2004 года постройки.
Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за июнь 2021 года в Гродно
В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы не увидели каких-то резких колебаний, разве что снижение доли четырешек.
Сделки, которые обратили на себя внимание в июне:
- самая большая по площади квартира, проданная в Гродно, была четырешка на пр-те Я.Купалы, в доме 2004 г.п., ее площадь была – 112,6 кв.м., с ценой 733$/кв.м.
- самая небольшая по площади квартира, проданная в Гродно, была однушка на ул.Гоголя, в кирпичном доме 1972 г.п., ее площадь была – 21,2 кв.м., с ценой 842$/кв.м.
- самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире площадью – 66.5 кв.м., в доме 2018 г.п., по ул.Свердлова, цена квадрата там была 964 $.
Это были основные новости с рынка недвижимости города Гродно, по итогам июня.
