Рынок недвижимости Гродно чуть сбавил обороты
Рынок недвижимости Гродно чуть сбавил обороты
В апреле рынок показал небольшой отскок от мартовских результатов количества сделок и некоторое понижение цены квадрата.
Анализ цены кв.м. квартир за прель 2021 года в Гродно
Как видим, по итогам апреля средняя цена метра показала небольшое снижение (минус 10$ на метре).
Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за апрель 2021 года в Гродно
Из диаграммы видно, что количество сделок снизилось (минус 17%) к данным прошлого месяца. Понятно, что сделки по базе БТИ еще добавятся, но это не будет носить массового характера.
Анализ структуры рынка квартир за апрель 2021 года в Гродно
Структура рынка сдвигается в сторону готовых новостроек, по итогам апреля их доля была уже 31%, что просто рекордные показатели для страны.
Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за апрель 2021 года в Гродно
Если смотреть цены по итогам апреля, то мы видим, что достаточно сильно снизились цифры (минус 40$) на однокомнатные квартиры, и как-то просто нереально «выстрелили» четырешки (когда в штуках сделок немного, так в апреле было продано всего 3 четырехкомнатные квартиры, то каждая очень сильно влияет на общую статистику, и иногда возникают такие перекосы).
Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за апрель 2021 года в Гродно
В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы не заметили каких-то существенных изменений, разве что чуть снизилась доля однокомнатных квартир.
Это были основные новости с рынка недвижимости города Гродно, по итогам апреля.
Сделки, которые обратили на себя внимание в апреле:
- самая большая по площади квартира, проданная в Гродно, была четырешка на ул.Дзержинского, в доме 2020 г.п., ее площадь была – 87,4 кв.м.
- самая небольшая по площади квартира, проданная в Гродно, была однушка на ул.Мостовой, в кирпичном доме 1960 г.п., ее площадь была – 29,1 кв.м.
- самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире, в доме 2018 г.п. по ул.Пролетарской. Цена квадрата там была 1360 $.
