Рынок недвижимости Гродно в марте ожил.
Рынок недвижимости Гродно в марте ожил.
В марте рынок показал небывалый всплеск по активности, что сразу же отразилось и на количестве сделок по итогам месяца.
Сложно однозначно сказать, благодаря чему все это произошло, сезонный фактор, кредитование от Беларусбанка и Приорбанка, или еще что-то.
Тем не менее результаты на лицо.
Анализ цены кв.м. квартир за март 2021 года в Гродно.
Как видим, по итогам марта средняя цена метра показала небольшой рост +15$ на метре (+2%). Это сравнимо с результатами брестского рынка, но абсолютно не сходится со столичными показателями.
Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за март 2021 года в Гродно.
Как видно из диаграммы, количество сделок ощутимо подросло (+23% к результатам февраля), это касается и вторичного и первичного рынков.
Видимо, отложенный спрос все же начинает давать о себе знать.
Анализ структуры рынка квартир за март 2021 года в Гродно.
Структура рынка сдвигается в сторону готовых новостроек, по итогам марта их доля была практически 27%, что просто рекордные показатели для страны.
Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за март 2021 года в Гродно.
Цены по итогам марта сильно не корректировались, разве что добавили к цене однокомнатные.
Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за март 2021 года в Гродно.
В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы заметили следующие изменения:
- появились сделки с четырехкомнатными квартирами.
- снизилась доля трехкомнатных квартир.
Это были основные новости с рынка недвижимости города Гродно, по итогам марта.
Сделки, которые обратили на себя внимание в марте:
- самая большая по площади квартира, проданная в Гродно, была четырешка на ул.Калиновского, в доме 1995 г.п., ее площадь была – 86,7 кв.м.
- самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире, в доме 1982 г.п. по ул.Антонова. Цена квадрата там была 1119 $.
